DESCRIPCIÓN
Local comercial en alquiler en el corazón de San Fernando, ubicado en Constitución 1200, en una zona estratégica con alta circulación peatonal y vehicular. A tan solo dos cuadras de la Plaza Mitre, este local se sitúa en el centro comercial más dinámico de la localidad, rodeado de comercios, bancos, oficinas, escuelas y múltiples líneas de colectivo, lo que lo convierte en una opción ideal para establecer un negocio.<br><br>El local se encuentra en la planta baja de un edificio moderno con 14 años de antigüedad y dispone de un amplio frente vidriado de 4,70 metros de ancho por 2 metros de alto, asegurando gran visibilidad para exhibir productos y fortalecer la identidad de marca. Al ingresar, se presenta un salón comercial luminoso y funcional de 4,70 x 13,80 metros, adaptable a diversas propuestas comerciales.<br><br>Adicionalmente, cuenta con un subsuelo de 3,80 x 6,55 metros, perfecto para usar como depósito o espacio de trabajo complementario. La propiedad incluye un toilette y agua caliente mediante termotanque eléctrico.<br><br>Con una superficie cubierta de 90,75 m2, este local ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, garantizando un entorno cómodo y práctico. Los gastos comunes ascienden a 172.140.<br><br>Por su ubicación estratégica y características, este local es una excelente oportunidad para quienes buscan potenciar su negocio en una zona céntrica y con excelente exposición.
